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买房好还是租房好?

2020年10月24日 16:04

休憩的港湾、未来的保障、或是投资的载体……但是现实中不断攀升的房价也让不少人望而却步。许多人毕业后面临两级选择,留在老家或是奔赴大城市,大城市的房子遥不可及,然而要自己独立挣钱在小城市里买房,也不是一件容易的事。

在中国传统价值观念的影响下,人们普遍认为有房才有家。所以尽管中国居高不下的房价压弯了很多年轻一代甚至几代人的脊梁,依然有人不折不挠的向买房前进。


其实相比于沉重的买房压力,租房也是一个很好的选择,无论买房还是租房,最终都要回归生活,没有必要因为买房而失去生活的滋味。

其实许多其他国家的年轻人是不买房的,租房成为了一种时尚的趋势,而且风靡日本、德国、美国或澳大利亚等国家。

 

01日本 

20年前的日本房地产市场,也像现在的中国一样,疯狂的买地买楼。在经过一段时间的巅峰期,如今的日本房价再也没达到20年前的水准,经过房价压迫的日本人因合理的价格和便利优势越来越多的选择租房。

在中国,年轻人由于经济能力不足可能没有买房,但很少有过了30岁且有存款的中年人不买房。日本这样一个人均存款110万的国家,不买房却是稀松平常的事。


原因之一是日本买房需要缴纳各种各样的管理费,而这些费用根据你房子所在的一个地段以及你房子的大小,甚至是帮你进行管理的公司都会有所差异的,可能每个月就需要有好几千的人民币花费在这个地方。如果是自己建的房子,虽然没有这些管理费,但是如果房子出现任何需要维修的问题,给予的费用可能更高。而这些长期的需要养房的费用,把日本的年轻人像是“拦路虎”把年轻人挡在了外面。

02美国

与北上广一线城市一样,美国日本等国家的白领换工作的频率也很高,工作地点不固定。


美国年轻人受生活方式和理念的影响,经常换城市工作,租房会相对来说更为灵活。收入高的时候租贵一点的房子,收入低的时候就租便宜一点的房子。房贷再也不是生活里沉重的负担。

03德国

其实买房和租房的体验差别不大,人们之所以花大价钱去购买房子,也是为了不动产投资。就算自己不住,租出去收个租也是美事一桩。


不过这美事一桩在有“租房天堂”之称的的德国,可就没那么“美”了。德国有超过一半的人租房居住,这得益于政府建立了完善的租房市场。法律对于房客权益的保护,可谓是无微不至,对于房东的要求却十分苛刻。所以有些人即使有钱也不买房,租房也挺舒服的。

04澳大利亚

“宁愿贷款去旅游,也不愿贷款去买房。”用这句话形容澳洲的年轻人再合适不过。对于不少澳洲人来说,澳洲租房体系比较发达,租房配套设施完善,房屋干净整洁,住得也十分舒适,所以他们没有必要倾其所有买房子。租房体验舒适的情况下,他们更愿意花钱享受生活。


  其实从各个国家的租房情况来看,许多国家已经流行租房的生活方式。买房或是租房本身都是为了更好的生活。与其被沉重的房贷压的不能喘息,不如换个更合适自己的生活方式,在租客网,租房一样可以拥有“家”的体验,拥抱美好的生活。

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2020年04月27日 10:54

负油价是金融创新的又一场灾难

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2020年04月24日 21:05

确诊数新加坡超过韩国

【文/观察者网齐倩】疫情之初,韩国和新加坡因优秀的防疫表现同被称为“防疫模范生”,两国疫情数据较他国相对稳定。但近期新加坡局势急转直下,外籍劳工宿舍的的聚集感染触发了该国疫情的第二轮暴发,单日增幅已经连续四日破千。与此同时,韩国每日新增均在10例左右徘徊。截至4月23日,新加坡累计确诊病例高达11178例,正式超过韩国的10708例(两国数据分别于23日中午和24时更新)。官方数据显示,新加坡常住人口约为韩国人口十分之一。韩国(上)、新加坡(下)两国累计确诊发展趋势,图源:牛津大学据韩国中央防疫对策本部24日通报,截至23日24时,韩国较前一天新增6例感染新型冠状病毒的确诊病例,累计确诊10708例。单日新增病例连续6天在10名左右徘徊,19日为8例,20日为13例,21日为9例,22日为11例,23日为8例。相较于韩国平稳下滑的疫情数据,新加坡近日病例开始出现跳跃式增长,似乎第二波疫情正在暴发中。另据新加坡卫生部通报,截至23日中午12时,新加坡2新增1037起新冠病毒确诊病例,单日增幅连续四天过千,并新增六个新感染群,总病例累计已达11178起。至此,新加坡新冠病毒确诊病例正式超过韩国。新加坡常住人口仅为570万(2019年官方数据),约为韩国人口的十分之一。新加坡确诊病例在14日后飙升,图源:约翰·霍普金斯大学实时数据CNN此前报道称,不到一个月前,新加坡还被誉为对新冠疫情做出正确反应的国家之一,这个国家没有采取“封城”或者禁足等措施,却控制了疫情传播,令世界其他地区“鼓舞”。新加坡1月23日报告首例新冠确诊病例,直到不久前,新加坡的疫情基本处于可控状态。到4月1日,新加坡累计确诊病例为1000例,累计治愈245例。然而到了4月14日,新加坡在当天新增的334起病例中,查明有114起与其他病例暂无关联,且多数来自外劳宿舍感染群。16日,新加坡新增已跃升至728例。随后疫情数据便一发不可收拾。截至目前,新加坡确诊病例单日增幅已连续四日过千。对于新加坡第二波疫情暴发,美媒CNN在报道中总结三点原因:外劳密集,政府检测多、没有隔离措施导致疫情快速传播。为进一步加强防疫,新加坡政府开始转变态度:从疫情发生早期的“不鼓励健康者佩戴”,如今终于开始强制要求民众外出时佩戴口罩,若有人违反规定将被重罚;规定所有建筑业工作准证和S准证持有者,须从明日起遵守居家通知条例至5月4日。另据《联合早报》24日报道,新加坡贸工部长陈振声接受彭博社访问时指出,该国疫情严重程度已超出一个月前的评估,新加坡经济今年的萎缩幅度很可能比政府3月预测的萎缩1%至4%更大。

2020年04月24日 20:49